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<jur id="e491f79e" lastmod="2026-11-11T03:06:17+00:00" source-url="https://www.gesetze-im-internet.de/bewg/xml.zip" source-checked-at="2026-11-10T14:48:07+00:00" source-sha256="0fdac7aac8c4c5892ac2f7aee9978a7018ef3761e1d95335da70c37c488ded31" source-last-modified="Mon, 09 Nov 2026 20:55:10 GMT">
  <header short="BewG" amtabk="BewG" norm="bewg" title="Bewertungsgesetz">
    <changes>
      <change type="Neuf">Neugefasst durch Bek. v. <time datetime="1991-02-01">1.2.1991</time> I <a href="https://www.bgbl.de/xaver/bgbl/start.xav?startbk=Bundesanzeiger_BGBl&amp;jumpTo=bgbl191s0230.pdf" title="Bundesgesetzblatt 1991 S. 230" type="application/pdf" rel="external noopener">230</a>;</change>
      <change type="Stand">zuletzt geändert durch <a>Art. 19</a> G v. <time datetime="2026-06-22">22.6.2026</time> I Nr. 192</change>
    </changes>
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    <prev id="0234f8d3" bez="Anlage 39" target="anlage_39" title="Ermittlung des Rohertrags"/>
    <index id="e491f79e" bez="Anlage 40" target="anlage_40" title="Bewirtschaftungskosten"/>
    <next id="2b06b259" bez="Anlage 41" target="anlage_41" title="Abzinsungsfaktoren"/>
    <affiliated>
      <a href="/bewg/255">§ 255</a>
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  <main title="Bewirtschaftungskosten">
    <p>(Fundstelle: BGBl. I 2019, <a href="https://www.bgbl.de/xaver/bgbl/start.xav?startbk=Bundesanzeiger_BGBl&amp;jumpTo=bgbl119s1840.pdf" title="BGBl. I 2019 S. 1840" type="application/pdf" rel="external noopener">1840</a>)</p>
    <br/>
    <br/>
    <p>Pauschalierte Bewirtschaftungskosten für Verwaltung, Instandhaltung und Mietausfallwagnis in Prozent des Rohertrags des Grundstücks nach <a>§ 254</a> <br/><br/><table><thead><tr><th rowspan="3"><b>Restnutzungsdauer</b></th><th colspan="3"><b>Grundstücksart</b></th></tr><tr><th><b>1</b></th><th><b>2</b></th><th><b>3</b></th></tr><tr><th><b>Ein- und<br/> Zweifamilienhäuser</b></th><th><b>Wohnungseigentum</b></th><th><b>Mietwohngrundstück</b></th></tr></thead><tbody><tr><td>≥ 60 Jahre</td><td>18</td><td>23</td><td>21</td></tr><tr><td>40 bis 59 Jahre</td><td>21</td><td>25</td><td>23</td></tr><tr><td>20 bis 39 Jahre</td><td>25</td><td>29</td><td>27</td></tr><tr><td>&lt; 20 Jahre</td><td>27</td><td>31</td><td>29</td></tr></tbody></table></p>
  </main>
</jur>
