Auf ein bis zum entstandenes Mietverhältnis sind die §§ 536, 554, 559 bis 559b, 578 des Bürgerlichen Gesetzbuchs in der bis zum geltenden Fassung weiter anzuwenden, wenn
- 1.
- bei Modernisierungsmaßnahmen die Mitteilung nach § 554 Absatz 3 Satz 1 des Bürgerlichen Gesetzbuchs dem Mieter vor dem zugegangen ist oder
- 2.
- bei Modernisierungsmaßnahmen, auf die § 554 Absatz 3 Satz 3 des Bürgerlichen Gesetzbuchs in der bis zum geltenden Fassung anzuwenden ist, der Vermieter mit der Ausführung der Maßnahme vor dem begonnen hat.
§ 569 Absatz 2a des Bürgerlichen Gesetzbuchs ist auf ein vor dem entstandenes Mietverhältnis nicht anzuwenden.