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  <header short="GEG" amtabk="GModG" norm="geg" title="Gebäudemodernisierungsgesetz">
    <long>Gesetz zur Einsparung von Energie und zur Modernisierung der Wärmeversorgung in Gebäuden</long>
    <changes>
      <change type="Stand">Zuletzt geändert durch <a>Art. 2</a> G v. <time datetime="2026-07-23">23.7.2026</time> I Nr. 226</change>
      <change type="Hinweis">Änderung durch <a>Art. 3</a> G v. <time datetime="2026-07-23">23.7.2026</time> I Nr. 226 mWv <time datetime="2028-01-01">1.1.2028</time> noch nicht berücksichtigt</change>
      <change type="Hinweis">Änderung durch <a>Art. 4</a> G v. <time datetime="2026-07-23">23.7.2026</time> I Nr. 226 mWv <time datetime="2030-01-01">1.1.2030</time> noch nicht berücksichtigt</change>
      <change type="Sonst">Die <a>§§ 60b u. 60c</a> treten gem. <a>Art. 6 Abs. 2</a> G v. <time datetime="2023-10-16">16.10.2023</time> I Nr. 280 am <time datetime="2024-10-01">1.10.2024</time> in Kraft</change>
    </changes>
  </header>
  <list>
    <section bez="Teil 1" target="teil_1" title="Allgemeiner Teil">
      <item id="b59a64bd" bez="§ 1" target="1" empty="false" title="Zweck und Ziel"/>
      <item id="4ad203fd" bez="§ 2" target="2" empty="false" title="Anwendungsbereich"/>
      <item id="af45c9f1" bez="§ 3" target="3" empty="false" title="Begriffsbestimmungen"/>
      <item id="ddb8bcfc" bez="§ 4" target="4" empty="false" title="Vorbildfunktion der öffentlichen Hand"/>
      <item id="d2ea8b8a" bez="§ 5" target="5" empty="false" title="Grundsatz der Wirtschaftlichkeit"/>
      <item id="aae7a391" bez="§ 6" target="6" empty="false" title="Verordnungsermächtigung zur Verteilung der Betriebskosten und zu Abrechnungs- und Verbrauchsinformationen"/>
      <item id="8f1b2944" bez="§ 6a" target="6a" empty="false" title="Verordnungsermächtigung zur Versorgung mit Fernkälte"/>
      <item id="408c6c83" bez="§ 7" target="7" empty="false" title="Regeln der Technik"/>
      <item id="d3ad2c9f" bez="§ 8" target="8" empty="false" title="Verantwortliche"/>
      <item id="09a551e1" bez="§ 9" target="9" empty="false" title="Länderregelung"/>
      <item id="175f2681" bez="§ 9a" target="9a" empty="false" title="Evaluation"/>
    </section>
    <section bez="Teil 2" target="teil_2" title="Anforderungen an zu errichtende Gebäude">
      <section bez="Abschnitt 1" target="abschnitt_1" title="Allgemeiner Teil">
        <item id="ae026ee4" bez="§ 10" target="10" empty="false" title="Grundsatz und Niedrigstenergiegebäude"/>
        <item id="5bba54b2" bez="§ 11" target="11" empty="false" title="Mindestwärmeschutz"/>
        <item id="33988cf3" bez="§ 12" target="12" empty="false" title="Wärmebrücken"/>
        <item id="4b95a4e8" bez="§ 13" target="13" empty="false" title="Dichtheit"/>
        <item id="c382dcc5" bez="§ 14" target="14" empty="false" title="Sommerlicher Wärmeschutz"/>
      </section>
      <section bez="Abschnitt 2" target="abschnitt_2" title="Jahres-Primärenergiebedarf und baulicher Wärmeschutz bei zu errichtenden Gebäuden">
        <section bez="Unterabschnitt 1" target="unterabschnitt_1" title="Wohngebäude">
          <item id="588891f3" bez="§ 15" target="15" empty="false" title="Gesamtenergiebedarf"/>
          <item id="13c66c46" bez="§ 16" target="16" empty="false" title="Baulicher Wärmeschutz"/>
          <item id="6bcb445d" bez="§ 17" target="17" empty="false" title="Aneinandergereihte Bebauung"/>
        </section>
        <section bez="Unterabschnitt 2" target="unterabschnitt_2" title="Nichtwohngebäude">
          <item id="0312b063" bez="§ 18" target="18" empty="false" title="Gesamtenergiebedarf"/>
          <item id="9818fd55" bez="§ 19" target="19" empty="false" title="Baulicher Wärmeschutz"/>
        </section>
      </section>
      <section bez="Abschnitt 3" target="abschnitt_3" title="Berechnungsgrundlagen und -verfahren">
        <item id="100f8578" bez="§ 20" target="20" empty="false" title="Berechnung des Jahres-Primärenergiebedarfs eines Wohngebäudes"/>
        <item id="6802ad63" bez="§ 21" target="21" empty="false" title="Berechnung des Jahres-Primärenergiebedarfs eines Nichtwohngebäudes"/>
        <item id="3a0f0ab3" bez="§ 22" target="22" empty="false" title="Primärenergiefaktoren"/>
        <item id="9b2a3814" bez="§ 23" target="23" empty="false" title="Anrechnung von Strom aus erneuerbaren Energien"/>
        <item id="133d4039" bez="§ 24" target="24" empty="false" title="Einfluss von Wärmebrücken"/>
        <item id="88370d0f" bez="§ 25" target="25" empty="false" title="Berechnungsrandbedingungen"/>
        <item id="207e9597" bez="§ 26" target="26" empty="false" title="Prüfung der Dichtheit eines Gebäudes"/>
        <item id="5873bd8c" bez="§ 27" target="27" empty="false" title="Gemeinsame Heizungsanlage für mehrere Gebäude"/>
        <item id="f17d8201" bez="§ 28" target="28" empty="false" title="Anrechnung mechanisch betriebener Lüftungsanlagen"/>
        <item id="8970aa1a" bez="§ 29" target="29" empty="false" title="Berechnung des Jahres-Primärenergiebedarfs und des Transmissionswärmeverlustes bei aneinandergereihter Bebauung von Wohngebäuden"/>
        <item id="0167d237" bez="§ 30" target="30" empty="false" title="Zonenweise Berücksichtigung von Energiebedarfsanteilen bei einem zu errichtenden Nichtwohngebäude"/>
        <item id="434585bd" bez="§ 31" target="31" empty="false" title="Vereinfachtes Nachweisverfahren für ein zu errichtendes Wohngebäude"/>
        <item id="1148226d" bez="§ 32" target="32" empty="false" title="Vereinfachtes Berechnungsverfahren für ein zu errichtendes Nichtwohngebäude"/>
        <item id="8a426f5b" bez="§ 33" target="33" empty="false" title="Andere Berechnungsverfahren"/>
      </section>
    </section>
    <section bez="Teil 3" target="teil_3" title="Modernisierung von bestehenden Gebäuden">
      <section bez="Abschnitt 1" target="abschnitt_1" title="Allgemeine Anforderungen an bestehende Gebäude">
        <item id="1214c21d" bez="§ 34" target="34" empty="false" title="Aufrechterhaltung der energetischen Qualität; entgegenstehende Rechtsvorschriften"/>
        <item id="04ab9d66" bez="§ 35" target="35" empty="false" title="Nachrüstung eines bestehenden Gebäudes"/>
        <item id="c317d58b" bez="§ 36" target="36" empty="false" title="Anforderungen an ein bestehendes Gebäude bei Änderung"/>
        <item id="bb1afd90" bez="§ 37" target="37" empty="false" title="Berechnung des Wärmedurchgangskoeffizienten"/>
        <item id="5dbff2dd" bez="§ 38" target="38" empty="false" title="Energetische Bewertung eines bestehenden Gebäudes"/>
        <item id="25b2dac6" bez="§ 39" target="39" empty="false" title="Anforderungen an ein bestehendes Gebäude bei Erweiterung und Ausbau"/>
      </section>
      <section bez="Abschnitt 2" target="abschnitt_2" title="Besondere Renovierungsanforderungen an bestehende Nichtwohngebäude">
        <item id="4627f884" bez="§ 40" target="40" empty="true" title="(weggefallen)"/>
        <item id="3e2ad09f" bez="§ 41" target="41" empty="true" title="(weggefallen)"/>
      </section>
      <section bez="Abschnitt 3" target="abschnitt_3" title="Modernisierung der Wärmeversorgung in Gebäuden">
        <item id="5cf855c8" bez="§ 42" target="42" empty="false" title="Grundsatz"/>
        <item id="be51190c" bez="§ 42a" target="42a" empty="false" title="Grüngas-/Grünheizölquote"/>
        <item id="24f57dd3" bez="§ 43" target="43" empty="false" title="Einbau einer Heizungsanlage, die mit Gas, Heizöl oder Flüssiggas beschickt wird"/>
        <item id="ace205fe" bez="§ 44" target="44" empty="false" title="Einbau einer solarthermischen Anlage"/>
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        <item id="c65c3117" bez="§ 46" target="46" empty="false" title="Einbau einer Stromdirektheizung"/>
        <item id="4e4b493a" bez="§ 47" target="47" empty="true" title="(weggefallen)"/>
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        <item id="cf7727bc" bez="§ 55" target="55" empty="true" title="(weggefallen)"/>
      </section>
    </section>
    <section bez="Teil 4" target="teil_4" title="Anlagen der Heizungs-, Kühl- und Raumlufttechnik sowie der Warmwasserversorgung">
      <section bez="Abschnitt 1" target="abschnitt_1" title="Gebäudeautomation">
        <item id="6dcee232" bez="§ 56" target="56" empty="false" title="Gebäudeautomatisierung und Gebäudesteuerung"/>
      </section>
      <section bez="Abschnitt 2" target="abschnitt_2" title="Aufrechterhaltung der energetischen Qualität bestehender Anlagen">
        <section bez="Unterabschnitt 1" target="unterabschnitt_1" title="Veränderungsverbot">
          <item id="9876d864" bez="§ 57" target="57" empty="false" title="Verbot von Veränderungen; entgegenstehende Rechtsvorschriften"/>
        </section>
        <section bez="Unterabschnitt 2" target="unterabschnitt_2" title="Betreiberpflichten">
          <item id="13a84977" bez="§ 58" target="58" empty="false" title="Betriebsbereitschaft"/>
          <item id="6ba5616c" bez="§ 59" target="59" empty="false" title="Sachgerechte Bedienung"/>
          <item id="e3b21941" bez="§ 60" target="60" empty="false" title="Wartung und Instandhaltung"/>
          <item id="a2703e50" bez="§ 60a" target="60a" empty="false" title="Prüfung und Optimierung von Wärmepumpen"/>
          <item id="d8a64677" bez="§ 60b" target="60b" empty="false" title="Prüfung und Optimierung älterer Heizungsanlagen"/>
          <item id="737329c6" bez="§ 60c" target="60c" empty="false" title="Hydraulischer Abgleich und weitere Maßnahmen zur Heizungsoptimierung"/>
        </section>
      </section>
      <section bez="Abschnitt 3" target="abschnitt_3" title="Einbau und Ersatz">
        <section bez="Unterabschnitt 1" target="unterabschnitt_1" title="Verteilungseinrichtungen und Warmwasseranlagen">
          <item id="9bbf315a" bez="§ 61" target="61" empty="false" title="Verringerung und Abschaltung der Wärmezufuhr sowie Ein- und Ausschaltung elektrischer Antriebe"/>
          <item id="f39de91b" bez="§ 62" target="62" empty="false" title="Wasserheizung, die ohne Wärmeübertrager an eine Nah- oder Fernwärmeversorgung angeschlossen ist"/>
          <item id="8b90c100" bez="§ 63" target="63" empty="false" title="Raumweise Regelung der Raumtemperatur"/>
          <item id="84c2f676" bez="§ 64" target="64" empty="false" title="Umwälzpumpe, Zirkulationspumpe"/>
        </section>
        <section bez="Unterabschnitt 2" target="unterabschnitt_2" title="Klimaanlagen und sonstige Anlagen der Raumlufttechnik">
          <item id="7b8a9136" bez="§ 65" target="65" empty="false" title="Begrenzung der elektrischen Leistung"/>
          <item id="d3c309ae" bez="§ 66" target="66" empty="false" title="Regelung der Be- und Entfeuchtung"/>
          <item id="abce21b5" bez="§ 67" target="67" empty="false" title="Regelung der Volumenströme"/>
          <item id="02c01e38" bez="§ 68" target="68" empty="false" title="Wärmerückgewinnung"/>
        </section>
        <section bez="Unterabschnitt 3" target="unterabschnitt_3" title="Wärmedämmung von Rohrleitungen und Armaturen">
          <item id="f778246e" bez="§ 69" target="69" empty="false" title="Wärmeverteilungs- und Warmwasserleitungen sowie Armaturen"/>
          <item id="f2da4e0e" bez="§ 70" target="70" empty="false" title="Kälteverteilungs- und Kaltwasserleitungen sowie Armaturen"/>
          <item id="b0f81984" bez="§ 71" target="71" empty="true" title="(weggefallen)"/>
          <item id="6f40ac19" bez="§ 72" target="72" empty="true" title="(weggefallen)"/>
          <item id="174d8402" bez="§ 73" target="73" empty="true" title="(weggefallen)"/>
        </section>
      </section>
      <section bez="Abschnitt 4" target="abschnitt_4" title="Energetische Inspektion von Klimaanlagen">
        <item id="9f5afc2f" bez="§ 74" target="74" empty="false" title="Betreiberpflicht"/>
        <item id="6ae2c679" bez="§ 75" target="75" empty="false" title="Durchführung und Umfang der Inspektion"/>
        <item id="c2ab5ee1" bez="§ 76" target="76" empty="false" title="Zeitpunkt der Inspektion"/>
        <item id="baa676fa" bez="§ 77" target="77" empty="false" title="Fachkunde des Inspektionspersonals"/>
        <item id="24be42a3" bez="§ 78" target="78" empty="false" title="Inspektionsbericht; Registriernummern"/>
      </section>
    </section>
    <section bez="Teil 5" target="teil_5" title="Energieausweise">
      <item id="5cb36ab8" bez="§ 79" target="79" empty="false" title="Grundsätze des Energieausweises"/>
      <item id="37a377b8" bez="§ 80" target="80" empty="false" title="Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen"/>
      <item id="4fae5fa3" bez="§ 81" target="81" empty="false" title="Energiebedarfsausweis"/>
      <item id="278c87e2" bez="§ 82" target="82" empty="false" title="Energieverbrauchsausweis"/>
      <item id="5f81aff9" bez="§ 83" target="83" empty="false" title="Ermittlung und Bereitstellung von Daten"/>
      <item id="d796d7d4" bez="§ 84" target="84" empty="false" title="Empfehlungen für die Verbesserung der Energieeffizienz"/>
      <item id="c12988af" bez="§ 85" target="85" empty="false" title="Angaben im Energieausweis"/>
      <item id="e4d5027a" bez="§ 86" target="86" empty="false" title="Energieeffizienzklasse eines Wohngebäudes"/>
      <item id="9cd82a61" bez="§ 87" target="87" empty="false" title="Pflichtangaben in einer Immobilienanzeige"/>
      <item id="b86307a1" bez="§ 88" target="88" empty="false" title="Ausstellungsberechtigung für Energieausweise"/>
    </section>
    <section bez="Teil 6" target="teil_6" title="Finanzielle Förderung der Nutzung erneuerbarer Energien für die Erzeugung von Wärme oder Kälte und von Energieeffizienzmaßnahmen">
      <item id="c06e2fba" bez="§ 89" target="89" empty="false" title="Fördermittel"/>
      <item id="48795797" bez="§ 90" target="90" empty="false" title="Geförderte Maßnahmen zur Nutzung erneuerbarer Energien"/>
      <item id="87ee1250" bez="§ 91" target="91" empty="false" title="Verhältnis zu den Anforderungen an ein Gebäude"/>
    </section>
    <section bez="Teil 7" target="teil_7" title="Vollzug">
      <item id="36e4d0ad" bez="§ 92" target="92" empty="false" title="Erfüllungserklärung"/>
      <item id="adee9d9b" bez="§ 93" target="93" empty="false" title="Pflichtangaben in der Erfüllungserklärung"/>
      <item id="25f9e5b6" bez="§ 94" target="94" empty="false" title="Verordnungsermächtigung"/>
      <item id="5df4cdad" bez="§ 95" target="95" empty="false" title="Behördliche Befugnisse"/>
      <item id="78084778" bez="§ 96" target="96" empty="false" title="Private Nachweise"/>
      <item id="00056f63" bez="§ 97" target="97" empty="false" title="Aufgaben des bevollmächtigten Bezirksschornsteinfegers"/>
      <item id="0819da8b" bez="§ 98" target="98" empty="false" title="Registriernummer"/>
      <item id="7014f290" bez="§ 99" target="99" empty="false" title="Stichprobenkontrollen von Energieausweisen und Inspektionsberichten über Klimaanlagen"/>
      <item id="f8038abd" bez="§ 100" target="100" empty="false" title="Nicht personenbezogene Auswertung von Daten"/>
      <item id="800ea2a6" bez="§ 101" target="101" empty="false" title="Verordnungsermächtigung; Erfahrungsberichte der Länder"/>
      <item id="d2030576" bez="§ 102" target="102" empty="false" title="Befreiungen"/>
      <item id="aa0e2d6d" bez="§ 103" target="103" empty="false" title="Innovationsklausel"/>
    </section>
    <section bez="Teil 8" target="teil_8" title="Besondere Gebäude, Bußgeldvorschriften, Anschluss- und Benutzungszwang">
      <item id="fb314ffc" bez="§ 104" target="104" empty="false" title="Kleine Gebäude und Gebäude aus Raumzellen"/>
      <item id="603b02ca" bez="§ 105" target="105" empty="false" title="Baudenkmäler und sonstige besonders erhaltenswerte Bausubstanz"/>
      <item id="c8729a52" bez="§ 106" target="106" empty="false" title="Gemischt genutzte Gebäude"/>
      <item id="3dcaa004" bez="§ 107" target="107" empty="false" title="Wärmeversorgung im Quartier"/>
      <item id="94c49f89" bez="§ 108" target="108" empty="false" title="Bußgeldvorschriften"/>
      <item id="617ca5df" bez="§ 109" target="109" empty="false" title="Anschluss- und Benutzungszwang"/>
    </section>
    <section bez="Teil 9" target="teil_9" title="Übergangsvorschriften">
      <item id="e96bddf2" bez="§ 110" target="110" empty="false" title="Anforderungen an Anlagen der Heizungs-, Kühl- und Raumlufttechnik sowie der Warmwasserversorgung und an Anlagen zur Nutzung erneuerbarer Energien"/>
      <item id="1623bab2" bez="§ 111" target="111" empty="false" title="Allgemeine Übergangsvorschriften"/>
      <item id="f9442da8" bez="§ 112" target="112" empty="false" title="Übergangsvorschriften für Energieausweise"/>
      <item id="814905b3" bez="§ 113" target="113" empty="false" title="Übergangsvorschriften für Aussteller von Energieausweisen"/>
      <item id="095e7d9e" bez="§ 114" target="114" empty="false" title="Übergangsvorschrift über die vorläufige Wahrnehmung von Vollzugsaufgaben der Länder durch das Deutsche Institut für Bautechnik"/>
    </section>
    <attachment>
      <item id="925430a8" bez="Anlage 1" target="anlage_1" empty="false" title="Technische Ausführung des Referenzgebäudes (Wohngebäude)"/>
      <item id="d91acd1d" bez="Anlage 2" target="anlage_2" empty="false" title="Technische Ausführung des Referenzgebäudes (Nichtwohngebäude)"/>
      <item id="a117e506" bez="Anlage 3" target="anlage_3" empty="false" title="Höchstwerte der mittleren Wärmedurchgangskoeffizienten der wärmeübertragenden Umfassungsfläche (Nichtwohngebäude)"/>
      <item id="2ac97415" bez="Anlage 4" target="anlage_4" empty="false" title="Primärenergiefaktoren"/>
      <item id="b1c33923" bez="Anlage 5" target="anlage_5" empty="false" title="Vereinfachtes Nachweisverfahren für ein zu errichtendes Wohngebäude"/>
      <item id="dad32423" bez="Anlage 6" target="anlage_6" empty="false" title="Zu verwendendes Nutzungsprofil für die Berechnungen des Jahres-Primärenergiebedarfs beim vereinfachten Berechnungsverfahren für ein zu errichtendes Nichtwohngebäude"/>
      <item id="41d96915" bez="Anlage 7" target="anlage_7" empty="false" title="Höchstwerte der Wärmedurchgangskoeffizienten von Außenbauteilen bei Änderung an bestehenden Gebäuden"/>
      <item id="4db99b22" bez="Anlage 8" target="anlage_8" empty="false" title="(zu den §§ 69 und 70)Anforderungen an die Wärmedämmung von Rohrleitungen und Armaturen"/>
      <item id="51f6994f" bez="Anlage 9" target="anlage_9" empty="false" title="Umrechnung in Treibhausgasemissionen"/>
      <item id="3ae6844f" bez="Anlage 10" target="anlage_10" empty="false" title="Energieeffizienzklassen von Wohngebäuden"/>
      <item id="42ebac54" bez="Anlage 11" target="anlage_11" empty="false" title="Anforderungen an die Inhalte der Schulung für die Berechtigung zur Ausstellung von Energieausweisen"/>
    </attachment>
  </list>
  <footnotes>
    <footnote>
      <p>(+++ Textnachweis ab: <time datetime="2020-11-01">1.11.2020</time> +++)</p>
      <p>(+++ Amtlicher Hinweis des Normgebers auf EG-Recht:</p>
      <p>     Umsetzung der</p>
      <p>       EURL 31/2010        (CELEX Nr: <a href="https://eur-lex.europa.eu/legal-content/DE/TXT/?uri=celex:32010L0031" title="CELEX Nr: 32010L0031" rel="noopener external">32010L0031</a>) </p>
      <p>       EURL 2018/844       (CELEX Nr: <a href="https://eur-lex.europa.eu/legal-content/DE/TXT/?uri=celex:32018L0844" title="CELEX Nr: 32018L0844" rel="noopener external">32018L0844</a>) </p>
      <p>       EURL 2018/2002      (CELEX Nr: <a href="https://eur-lex.europa.eu/legal-content/DE/TXT/?uri=celex:32018L2002" title="CELEX Nr: 32018L2002" rel="noopener external">32018L2002</a>)</p>
      <p>       EURL 2018/2001      (CELEX Nr: <a href="https://eur-lex.europa.eu/legal-content/DE/TXT/?uri=celex:32018L2001" title="CELEX Nr: 32018L2001" rel="noopener external">32018L2001</a>)  +++)</p>
      <p>(+++ <a>§ 60a Abs. 5 Satz 4</a>: Zur Anwendung ab <time datetime="2024-10-01">1.10.2024</time> vgl. <a>§ 60b Abs. 5 Satz 4</a> </p>
      <p>u. <a>§ 60c Abs. 4 Satz 3</a> +++)</p>
      <p>(+++ <a>§ 108 Abs. 1 Nr. 12 u. 16 bis 19, Abs. 2 Satz 1 Nr. 3 Buchst. b u. Satz 2</a>:</p>
      <p> Zur Nichtanwendung ab <time datetime="2024-01-01">1.1.2024</time> vgl. <a>§ 115</a> +++)</p>
      <p>(+++ EU-Vollzitate: vgl. Liste EU-Rechtsakte G v. <time datetime="2026-01-09">9.1.2026</time> I Nr. 4 +++)</p>
      <p>Das G wurde als <a>Artikel 1</a> des G v. <time datetime="2020-08-08">8.8.2020</time> I <a href="https://www.bgbl.de/xaver/bgbl/start.xav?startbk=Bundesanzeiger_BGBl&amp;jumpTo=bgbl120s1728.pdf" title="Bundesgesetzblatt 2020 S. 1728" type="application/pdf" rel="external noopener">1728</a> vom Bundestag beschlossen. Es ist gem. <a>Art. 10 Abs. 1 Satz 1</a> dieses G am <time datetime="2020-11-01">1.11.2020</time> in Kraft getreten. </p>
      <p>Überschrift: IdF d. <a>Art. 1 Nr. 1</a> G v. <time datetime="2026-07-23">23.7.2026</time> I Nr. 226 mWv <time datetime="2026-07-29">29.7.2026</time></p>
    </footnote>
  </footnotes>
</jur>
