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  <header short="SachenRBerG" amtabk="SachenRBerG" norm="sachenrberg" title="Sachenrechtsbereinigungsgesetz">
    <long>Gesetz zur Sachenrechtsbereinigung im Beitrittsgebiet</long>
    <changes>
      <change type="Stand">Zuletzt geändert durch <a>Art. 15 Abs. 20</a> G v. <time datetime="2021-05-04">4.5.2021</time> I <a href="https://www.bgbl.de/xaver/bgbl/start.xav?startbk=Bundesanzeiger_BGBl&amp;jumpTo=bgbl121s0882.pdf" title="Bundesgesetzblatt 2021 S. 882" type="application/pdf" rel="external noopener">882</a></change>
    </changes>
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    <section bez="Kapitel 1" target="kapitel_1" title="Gegenstände der Sachenrechtsbereinigung">
      <item id="000c2091" bez="§ 1" target="1" empty="false" title="Betroffene Rechtsverhältnisse"/>
      <item id="682ef8d0" bez="§ 2" target="2" empty="false" title="Nicht einbezogene Rechtsverhältnisse"/>
    </section>
    <section bez="Kapitel 2" target="kapitel_2" title="">
      <section bez="Abschnitt 1" target="abschnitt_1" title="Allgemeine Bestimmungen">
        <section bez="Unterabschnitt 1" target="unterabschnitt_1" title="Grundsätze">
          <item id="9834a8e6" bez="§ 3" target="3" empty="false" title="Regelungsinstrumente und Regelungsziele"/>
        </section>
        <section bez="Unterabschnitt 2" target="unterabschnitt_2" title="Anwendungsbereich">
          <item id="e03980fd" bez="§ 4" target="4" empty="false" title="Bauliche Nutzungen"/>
          <item id="734f5ba5" bez="§ 5" target="5" empty="false" title="Erwerb oder Bau von Eigenheimen"/>
          <item id="307d307e" bez="§ 6" target="6" empty="false" title="Staatlicher oder genossenschaftlicher Wohnungsbau"/>
          <item id="99730ff3" bez="§ 7" target="7" empty="false" title="Andere bauliche Nutzungen"/>
          <item id="e17e27e8" bez="§ 8" target="8" empty="false" title="Zeitliche Begrenzung"/>
        </section>
        <section bez="Unterabschnitt 3" target="unterabschnitt_3" title="Begriffsbestimmungen">
          <item id="69695fc5" bez="§ 9" target="9" empty="false" title="Nutzer"/>
          <item id="116477de" bez="§ 10" target="10" empty="false" title="Billigung staatlicher Stellen"/>
          <item id="7946af9f" bez="§ 11" target="11" empty="false" title="Komplexer Wohnungsbau oder Siedlungsbau"/>
          <item id="400a0b73" bez="§ 12" target="12" empty="false" title="Bebauung"/>
          <item id="895cffa9" bez="§ 13" target="13" empty="false" title="Abtrennbare, selbständig nutzbare Teilfläche"/>
        </section>
        <section bez="Unterabschnitt 4" target="unterabschnitt_4" title="Erbbaurecht und Ankauf">
          <item id="f151d7b2" bez="§ 14" target="14" empty="false" title="Berechtigte und Verpflichtete"/>
          <item id="59184f2a" bez="§ 15" target="15" empty="false" title="Verhältnis der Ansprüche"/>
          <item id="21156731" bez="§ 16" target="16" empty="false" title="Ausübung des Wahlrechts"/>
          <item id="90ba0328" bez="§ 17" target="17" empty="false" title="Pfleger für Grundstückseigentümer und Inhaber dinglicher Rechte"/>
          <item id="4bd14fa1" bez="§ 18" target="18" empty="false" title="Aufgebotsverfahren gegen den Nutzer"/>
        </section>
        <section bez="Unterabschnitt 5" target="unterabschnitt_5" title="Bodenwertermittlung">
          <item id="5ad1a614" bez="§ 19" target="19" empty="false" title="Grundsätze"/>
          <item id="22dc8e0f" bez="§ 20" target="20" empty="false" title="Bodenwertermittlung in besonderen Fällen"/>
        </section>
        <section bez="Unterabschnitt 6" target="unterabschnitt_6" title="Erfaßte Flächen">
          <item id="4afe564e" bez="§ 21" target="21" empty="false" title="Vermessene Flächen"/>
          <item id="32f37e55" bez="§ 22" target="22" empty="false" title="Genossenschaftlich genutzte Flächen"/>
          <item id="bae40678" bez="§ 23" target="23" empty="false" title="Unvermessene volkseigene Grundstücke"/>
          <item id="c2e92e63" bez="§ 24" target="24" empty="false" title=""/>
          <item id="6aa0b6fb" bez="§ 25" target="25" empty="false" title="Andere Flächen"/>
          <item id="12ad9ee0" bez="§ 26" target="26" empty="false" title="Übergroße Flächen für den Eigenheimbau"/>
          <item id="bba3a16d" bez="§ 27" target="27" empty="false" title="Restflächen"/>
        </section>
        <section bez="Unterabschnitt 7" target="unterabschnitt_7" title="Einwendungen und Einreden">
          <item id="c3ae8976" bez="§ 28" target="28" empty="false" title="Anderweitige Verfahren und Entscheidungen"/>
          <item id="7086b29b" bez="§ 29" target="29" empty="false" title=""/>
          <item id="33b4d940" bez="§ 30" target="30" empty="false" title="Unredlicher Erwerb"/>
          <item id="7465fa96" bez="§ 31" target="31" empty="false" title="Geringe Restnutzungsdauer"/>
        </section>
      </section>
      <section bez="Abschnitt 2" target="abschnitt_2" title="Bestellung von Erbbaurechten">
        <section bez="Unterabschnitt 1" target="unterabschnitt_1" title="Gesetzliche Ansprüche auf Erbbaurechtsbestellung">
          <item id="239b291a" bez="§ 32" target="32" empty="false" title="Grundsatz"/>
        </section>
        <section bez="Unterabschnitt 2" target="unterabschnitt_2" title="Gesetzliche Ansprüche wegen dinglicher Rechte">
          <item id="ab8c5137" bez="§ 33" target="33" empty="false" title="Verpflichtung zum Rangrücktritt"/>
          <item id="d381792c" bez="§ 34" target="34" empty="false" title="Regelungen bei bestehendem Gebäudeeigentum"/>
          <item id="3a896d43" bez="§ 35" target="35" empty="false" title="Dienstbarkeit, Nießbrauch, Wohnungsrecht"/>
          <item id="03c5c9af" bez="§ 36" target="36" empty="false" title="Hypothek, Grundschuld, Rentenschuld, Reallast"/>
          <item id="7ba6c485" bez="§ 37" target="37" empty="false" title="Anspruch auf Befreiung von dinglicher Haftung"/>
        </section>
        <section bez="Unterabschnitt 3" target="unterabschnitt_3" title="Überlassungsverträge">
          <item id="eb9b9706" bez="§ 38" target="38" empty="false" title="Bestellung eines Erbbaurechts für einen Überlassungsvertrag"/>
        </section>
        <section bez="Unterabschnitt 4" target="unterabschnitt_4" title="Besondere Gestaltungen">
          <item id="8bbc94b3" bez="§ 39" target="39" empty="false" title=""/>
          <item id="f3b1bca8" bez="§ 40" target="40" empty="false" title="Wohnungserbbaurecht"/>
          <item id="9b9364e9" bez="§ 41" target="41" empty="false" title="Bestimmung des Bauwerks"/>
        </section>
        <section bez="Unterabschnitt 5" target="unterabschnitt_5" title="Gesetzlicher und vertragsmäßiger Inhalt des Erbbaurechts">
          <item id="e39e4cf2" bez="§ 42" target="42" empty="false" title="Bestimmungen zum Inhalt des Erbbaurechts"/>
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        <section bez="Unterabschnitt 6" target="unterabschnitt_6" title="Bestimmungen zum Vertragsinhalt">
          <item id="6b8934df" bez="§ 43" target="43" empty="false" title="Regelmäßiger Zins"/>
          <item id="13841cc4" bez="§ 44" target="44" empty="false" title="Fälligkeit des Anspruchs auf den Erbbauzins"/>
          <item id="bbcd845c" bez="§ 45" target="45" empty="false" title="Verzinsung bei Überlassungsverträgen"/>
          <item id="ec3357d0" bez="§ 46" target="46" empty="false" title="Zinsanpassung an veränderte Verhältnisse"/>
          <item id="6ace93ca" bez="§ 47" target="47" empty="false" title="Zinsanpassung an Nutzungsänderungen"/>
          <item id="12c3bbd1" bez="§ 48" target="48" empty="false" title="Zinserhöhung nach Veräußerung"/>
          <item id="db954f0b" bez="§ 49" target="49" empty="false" title="Zustimmungsvorbehalt"/>
          <item id="e2d9ebe7" bez="§ 50" target="50" empty="false" title="Zinsanpassung wegen abweichender Grundstücksgröße"/>
          <item id="8afb33a6" bez="§ 51" target="51" empty="false" title="Eingangsphase"/>
          <item id="b2c99099" bez="§ 52" target="52" empty="false" title="Sicherung des Erbbauzinses"/>
          <item id="7ae16390" bez="§ 53" target="53" empty="false" title="Dauer des Erbbaurechts"/>
          <item id="02ec4b8b" bez="§ 54" target="54" empty="false" title="Vertraglich zulässige bauliche Nutzung"/>
          <item id="aaa5d313" bez="§ 55" target="55" empty="false" title="Nutzungsbefugnis des Erbbauberechtigten, Grundstücksteilung"/>
          <item id="d2a8fb08" bez="§ 56" target="56" empty="false" title="Errichtung und Unterhaltung des Gebäudes, Heimfall"/>
          <item id="59766a1b" bez="§ 57" target="57" empty="false" title="Ankaufsrecht"/>
          <item id="217b4200" bez="§ 58" target="58" empty="false" title="Öffentliche Lasten"/>
        </section>
        <section bez="Unterabschnitt 7" target="unterabschnitt_7" title="Folgen der Erbbaurechtsbestellung">
          <item id="a96c3a2d" bez="§ 59" target="59" empty="false" title="Erlöschen des Gebäudeeigentums und des Nutzungsrechts"/>
          <item id="90209ec1" bez="§ 60" target="60" empty="false" title="Anwendbarkeit des Erbbaurechtsgesetzes, Kosten und Gewährleistung"/>
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      </section>
      <section bez="Abschnitt 3" target="abschnitt_3" title="Gesetzliches Ankaufsrecht">
        <section bez="Unterabschnitt 1" target="unterabschnitt_1" title="Gesetzliche Ansprüche auf Vertragsschluß">
          <item id="b943ca77" bez="§ 61" target="61" empty="false" title="Grundsatz"/>
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        <section bez="Unterabschnitt 2" target="unterabschnitt_2" title="Gesetzliche Ansprüche wegen dinglicher Rechte">
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          <item id="3154b25a" bez="§ 64" target="64" empty="false" title="Ansprüche gegen den Grundstückseigentümer"/>
        </section>
        <section bez="Unterabschnitt 3" target="unterabschnitt_3" title="Bestimmungen zum Inhalt des Vertrages">
          <item id="991d2ac2" bez="§ 65" target="65" empty="false" title="Kaufgegenstand"/>
          <item id="e11002d9" bez="§ 66" target="66" empty="false" title="Teilflächen"/>
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          <item id="b8046d62" bez="§ 69" target="69" empty="false" title="Preisanhebung bei kurzer Restnutzungsdauer des Gebäudes"/>
          <item id="c0094579" bez="§ 70" target="70" empty="false" title="Preisbemessung nach dem ungeteilten Bodenwert"/>
          <item id="a82b9d38" bez="§ 71" target="71" empty="false" title="Nachzahlungsverpflichtungen"/>
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        </section>
        <section bez="Unterabschnitt 4" target="unterabschnitt_4" title="Folgen des Ankaufs">
          <item id="88757d8d" bez="§ 75" target="75" empty="false" title="Gefahr, Lasten"/>
          <item id="f0785596" bez="§ 76" target="76" empty="false" title="Gewährleistung"/>
          <item id="6e6061cf" bez="§ 77" target="77" empty="false" title="Kosten"/>
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        </section>
        <section bez="Unterabschnitt 5" target="unterabschnitt_5" title="Leistungsstörungen">
          <item id="9e7a31f9" bez="§ 79" target="79" empty="false" title="Durchsetzung des Erfüllungsanspruchs"/>
          <item id="a7369515" bez="§ 80" target="80" empty="false" title="Ansprüche wegen Pflichtverletzung"/>
        </section>
        <section bez="Unterabschnitt 6" target="unterabschnitt_6" title="">
          <item id="8e55c1a3" bez="§ 81" target="81" empty="false" title="Voraussetzungen, Kaufgegenstand, Preisbestimmung"/>
          <item id="d9ab122f" bez="§ 82" target="82" empty="false" title="Übernahmeverlangen des Grundstückseigentümers"/>
          <item id="3f0e1d62" bez="§ 83" target="83" empty="false" title="Ende des Besitzrechts, Härteklausel"/>
          <item id="47033579" bez="§ 84" target="84" empty="false" title="Rechte des Nutzers bei Zahlungsverzug"/>
        </section>
      </section>
      <section bez="Abschnitt 4" target="abschnitt_4" title="Verfahrensvorschriften">
        <section bez="Unterabschnitt 1" target="unterabschnitt_1" title="Feststellung von Nutzungs- und Grundstücksgrenzen">
          <item id="ae0b2116" bez="§ 85" target="85" empty="false" title="Unvermessene Flächen"/>
          <item id="d606090d" bez="§ 86" target="86" empty="false" title="Bodenordnungsverfahren"/>
        </section>
        <section bez="Unterabschnitt 2" target="unterabschnitt_2" title="Notarielles Vermittlungsverfahren">
          <item id="7f083680" bez="§ 87" target="87" empty="false" title="Antragsgrundsatz"/>
          <item id="07051e9b" bez="§ 88" target="88" empty="false" title="Sachliche und örtliche Zuständigkeit"/>
          <item id="1605f72e" bez="§ 89" target="89" empty="false" title="Verfahrensart"/>
          <item id="f71f4ead" bez="§ 90" target="90" empty="false" title="Inhalt des Antrags"/>
          <item id="de7c1a1b" bez="§ 91" target="91" empty="false" title=""/>
          <item id="e730bef7" bez="§ 92" target="92" empty="false" title="Ladung zum Termin"/>
          <item id="6f27c6da" bez="§ 93" target="93" empty="false" title="Erörterung"/>
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          <item id="03867510" bez="§ 97" target="97" empty="false" title="Ermittlungen des Notars"/>
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        </section>
        <section bez="Unterabschnitt 3" target="unterabschnitt_3" title="Gerichtliches Verfahren">
          <item id="52e809bd" bez="§ 103" target="103" empty="false" title="Allgemeine Vorschriften"/>
          <item id="2ae521a6" bez="§ 104" target="104" empty="false" title="Verfahrensvoraussetzungen"/>
          <item id="82acb93e" bez="§ 105" target="105" empty="false" title="Inhalt der Klageschrift"/>
          <item id="faa19125" bez="§ 106" target="106" empty="false" title="Entscheidung"/>
          <item id="53afaea8" bez="§ 107" target="107" empty="false" title="Kosten"/>
          <item id="2ba286b3" bez="§ 108" target="108" empty="false" title="Feststellung der Anspruchsberechtigung"/>
        </section>
        <section bez="Abschnitt 5" target="abschnitt_5" title="Nutzungstausch">
          <item id="a3b5fe9e" bez="§ 109" target="109" empty="false" title="Tauschvertrag über Grundstücke"/>
        </section>
        <section bez="Abschnitt 6" target="abschnitt_6" title="Nutzungsrechte für ausländische Staaten">
          <item id="dbb8d685" bez="§ 110" target="110" empty="false" title="Vorrang völkerrechtlicher Abreden"/>
        </section>
        <section bez="Abschnitt 7" target="abschnitt_7" title="">
          <item id="5baa755c" bez="§ 111" target="111" empty="false" title="Gutgläubiger lastenfreier Erwerb"/>
        </section>
      </section>
    </section>
    <section bez="Kapitel 3" target="kapitel_3" title="Alte Erbbaurechte">
      <item id="02c1d205" bez="§ 112" target="112" empty="false" title="Umwandlung alter Erbbaurechte"/>
    </section>
    <section bez="Kapitel 4" target="kapitel_4" title="">
      <item id="7bf495e9" bez="§ 113" target="113" empty="false" title="Berichtigungsanspruch"/>
      <item id="72de57f2" bez="§ 114" target="114" empty="false" title="Aufgebotsverfahren"/>
      <item id="60175779" bez="§ 115" target="115" empty="false" title="Ankaufsrecht bei Auflösung der Gemeinschaft"/>
    </section>
    <section bez="Kapitel 5" target="kapitel_5" title="Ansprüche auf Bestellung von Dienstbarkeiten">
      <item id="d0328c6b" bez="§ 116" target="116" empty="false" title="Bestellung einer Dienstbarkeit"/>
      <item id="e8002f54" bez="§ 117" target="117" empty="false" title="Einwendungen des Grundstückseigentümers"/>
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      <item id="f82fdf0e" bez="§ 119" target="119" empty="false" title="Fortbestehende Rechte, andere Ansprüche"/>
    </section>
    <section bez="Kapitel 6" target="kapitel_6" title="Schlußvorschriften">
      <section bez="Abschnitt 1" target="abschnitt_1" title="Behördliche Prüfung der Teilung">
        <item id="08358f38" bez="§ 120" target="120" empty="false" title="Genehmigungen nach dem Baugesetzbuch"/>
      </section>
      <section bez="Abschnitt 2" target="abschnitt_2" title="">
        <item id="e13d9b57" bez="§ 121" target="121" empty="false" title="Ansprüche nach Abschluß eines Kaufvertrags"/>
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      </section>
      <section bez="Abschnitt 3" target="abschnitt_3" title="Übergangsregelung">
        <item id="717f0036" bez="§ 123" target="123" empty="false" title="Härteklausel bei niedrigen Grundstückswerten"/>
      </section>
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    <attachment/>
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  <footnotes>
    <footnote>
      <p>(+++ Textnachweis ab: <time datetime="1994-10-01">1.10.1994</time> +++)</p>
      <p>Das G wurde als <a>Artikel 1</a> G v. <time datetime="1994-09-21">21.9.1994</time> I <a href="https://www.bgbl.de/xaver/bgbl/start.xav?startbk=Bundesanzeiger_BGBl&amp;jumpTo=bgbl194s2457.pdf" title="Bundesgesetzblatt 1994 S. 2457" type="application/pdf" rel="external noopener">2457</a> (SachenRÄndG) vom Bundestag mit Zustimmung des Bundesrates beschlossen. Es ist gem. <a>Art. 3</a> dieses G am <time datetime="1994-10-01">1.10.1994</time> in Kraft getreten.</p>
    </footnote>
  </footnotes>
</jur>
