Zweiter AbschnittMaß der baulichen Nutzung

§ 17Orientierungswerte für die Bestimmung des Maßes der baulichen Nutzung

Bei der Bestimmung des Maßes der baulichen Nutzung nach § 16 bestehen, auch wenn eine Geschossflächenzahl oder eine Baumassenzahl nicht dargestellt oder festgesetzt wird, folgende Orientierungswerte für Obergrenzen:
1 2 3 4
Baugebiet Grund-
flächenzahl (GRZ)		 Geschoss-
flächenzahl (GFZ)		 Bau-
massenzahl
(BMZ)
in Kleinsiedlungsgebieten (WS) 0,2 0,4 –
in reinen Wohngebieten (WR)
allgemeinen Wohngebieten (WA)
Ferienhausgebieten

0,4

1,2

–
in besonderen Wohngebieten (WB) 0,6 1,6 –
in Dorfgebieten (MD)
Mischgebieten (MI)
dörflichen Wohngebieten (MDW)

0,6

1,2

–
in urbanen Gebieten (MU) 0,8 3,0 –
in Kerngebieten (MK) 1,0 3,0 –
in Gewerbegebieten (GE)
Industriegebieten (GI)
sonstigen Sondergebieten

0,8

2,4

10,0
in Wochenendhausgebieten 0,2 0,2 –
In Wochenendhausgebieten und Ferienhausgebieten dürfen die Orientierungswerte für Obergrenzen nach Satz 1 nicht überschritten werden.