Beleihungswertermittlungsverordnung*)
Verordnung über die Ermittlung der Beleihungswerte von Grundstücken nach § 16 Abs. 1 und 2 des Pfandbriefgesetzes
- Zuletzt geändert durch Art. 5 V v. I 1614
- Eingangsformel
- …
Teil 1Allgemeine Bestimmungen und Verfahrensgrundsätze
- § 1
- Anwendungsbereich
- § 2
- Gegenstand der Wertermittlung
- § 3
- Grundsatz der Beleihungswertermittlung
- § 4
- Verfahren zur Ermittlung des Beleihungswerts
Teil 2Gutachten und Gutachter
- § 5
- Gutachten
- § 6
- Gutachter
- § 7
- Unabhängigkeit des Gutachters
Teil 3Wertermittlungsverfahren
Abschnitt 1Ertragswertverfahren
- § 8
- Grundlagen der Ertragswertermittlung
- § 9
- Ermittlung des Ertragswerts der baulichen Anlage
- § 10
- Rohertrag
- § 11
- Bewirtschaftungskosten
- § 12
- Kapitalisierung der Reinerträge
- § 13
- Ermittlung des Ertragswerts in besonderen Fällen
Abschnitt 2Sachwertverfahren
- § 14
- Grundlagen der Sachwertermittlung
- § 15
- Bodenwert
- § 16
- Wert der baulichen Anlage
- § 17
- Wertminderung wegen Alters
- § 18
- (weggefallen)
Abschnitt 3Vergleichswertverfahren
- § 19
- Ermittlung des Vergleichswerts
Abschnitt 4Besonderheiten bei einzelnen Objekten
- § 20
- Bauland
- § 21
- Erbbaurechte und andere grundstücksgleiche Rechte
- § 22
- Landwirtschaftlich genutzte Grundstücke
- § 23
- Maschinen und Betriebseinrichtungen
- § 24
- Wohnwirtschaftlich genutzte Objekte bei Vergabe von Kleindarlehen
Abschnitt 5Im Ausland belegene Objekte
- § 25
- Besonderheiten bei Beleihungen im Ausland
Abschnitt 6Überprüfung der Beleihungswertermittlung
- § 26
- Überprüfung der Grundlagen der Beleihungswertermittlung
Teil 4Schlussvorschriften
- § 27
- Bezugsquelle der DIN-Norm
- § 28
- Inkrafttreten, Übergangsvorschriften
- Anlage 1
- Mindestsätze für die Einzelkostenansätze für die Ermittlung der Bewirtschaftungskosten
- Anlage 2
- Maximalsätze für die Nutzungsdauer in Deutschland belegener baulicher Anlagen
- Anlage 3
- Bei den Mindestkapitalisierungszinssätzen nach § 12 Absatz 4 für einzelne Nutzungsarten zu berücksichtigende Aufschläge