Gebäudemodernisierungsgesetz*)
Gesetz zur Einsparung von Energie und zur Modernisierung der Wärmeversorgung in Gebäuden
- Zuletzt geändert durch Art. 4 G v. I Nr. 226
- Die §§ 60b u. 60c treten gem. Art. 6 Abs. 2 G v. I Nr. 280 am in Kraft
Teil 1Allgemeiner Teil
- § 1
- Zweck und Ziel
- § 2
- Anwendungsbereich
- § 3
- Begriffsbestimmungen
- § 4
- Vorbildfunktion der öffentlichen Hand
- § 5
- Grundsatz der Wirtschaftlichkeit
- § 6
- Verordnungsermächtigung zur Verteilung der Betriebskosten und zu Abrechnungs- und Verbrauchsinformationen
- § 6a
- Verordnungsermächtigung zur Versorgung mit Fernkälte
- § 7
- Regeln der Technik
- § 8
- Verantwortliche
- § 9
- Länderregelung
- § 9a
- Evaluation
Teil 2Anforderungen an zu errichtende Gebäude
Abschnitt 1Allgemeiner Teil
- § 10
- Grundsatz und Niedrigstenergiegebäude
- § 11
- Mindestwärmeschutz
- § 12
- Wärmebrücken
- § 13
- Dichtheit
- § 14
- Sommerlicher Wärmeschutz
Abschnitt 2Jahres-Primärenergiebedarf und baulicher Wärmeschutz bei zu errichtenden Gebäuden
Unterabschnitt 1Wohngebäude
- § 15
- Gesamtenergiebedarf
- § 16
- Baulicher Wärmeschutz
- § 17
- Aneinandergereihte Bebauung
Unterabschnitt 2Nichtwohngebäude
- § 18
- Gesamtenergiebedarf
- § 19
- Baulicher Wärmeschutz
Abschnitt 3Berechnungsgrundlagen und -verfahren
- § 20
- Berechnung des Jahres-Primärenergiebedarfs eines Wohngebäudes
- § 21
- Berechnung des Jahres-Primärenergiebedarfs eines Nichtwohngebäudes
- § 22
- Primärenergiefaktoren
- § 23
- Anrechnung von Strom aus erneuerbaren Energien
- § 24
- Einfluss von Wärmebrücken
- § 25
- Berechnungsrandbedingungen
- § 26
- Prüfung der Dichtheit eines Gebäudes
- § 27
- Gemeinsame Heizungsanlage für mehrere Gebäude
- § 28
- Anrechnung mechanisch betriebener Lüftungsanlagen
- § 29
- Berechnung des Jahres-Primärenergiebedarfs und des Transmissionswärmeverlustes bei aneinandergereihter Bebauung von Wohngebäuden
- § 30
- Zonenweise Berücksichtigung von Energiebedarfsanteilen bei einem zu errichtenden Nichtwohngebäude
- § 31
- Vereinfachtes Nachweisverfahren für ein zu errichtendes Wohngebäude
- § 32
- Vereinfachtes Berechnungsverfahren für ein zu errichtendes Nichtwohngebäude
- § 33
- Andere Berechnungsverfahren
Teil 3Modernisierung von bestehenden Gebäuden
Abschnitt 1Allgemeine Anforderungen an bestehende Gebäude
- § 34
- Aufrechterhaltung der energetischen Qualität; entgegenstehende Rechtsvorschriften
- § 35
- Nachrüstung eines bestehenden Gebäudes
- § 36
- Anforderungen an ein bestehendes Gebäude bei Änderung
- § 37
- Berechnung des Wärmedurchgangskoeffizienten
- § 38
- Energetische Bewertung eines bestehenden Gebäudes
- § 39
- Anforderungen an ein bestehendes Gebäude bei Erweiterung und Ausbau
Abschnitt 2Besondere Renovierungsanforderungen an bestehende Nichtwohngebäude
- § 40
- (weggefallen)
- § 41
- (weggefallen)
Abschnitt 3Modernisierung der Wärmeversorgung in Gebäuden
- § 42
- Grundsatz
- § 42a
- Grüngas-/Grünheizölquote
- § 43
- Einbau einer Heizungsanlage, die mit Gas, Heizöl oder Flüssiggas beschickt wird
- § 44
- Einbau einer solarthermischen Anlage
- § 45
- Einbau einer Heizungsanlage zur Nutzung fester Biomasse
- § 46
- Einbau einer Stromdirektheizung
- § 47
- (weggefallen)
- § 48
- (weggefallen)
- § 49
- (weggefallen)
- § 50
- (weggefallen)
- § 51
- (weggefallen)
- § 52
- (weggefallen)
- § 53
- (weggefallen)
- § 54
- (weggefallen)
- § 55
- (weggefallen)
Teil 4Anlagen der Heizungs-, Kühl- und Raumlufttechnik sowie der Warmwasserversorgung
Abschnitt 1Gebäudeautomation
- § 56
- Gebäudeautomatisierung und Gebäudesteuerung
Abschnitt 2Aufrechterhaltung der energetischen Qualität bestehender Anlagen
Unterabschnitt 1Veränderungsverbot
- § 57
- Verbot von Veränderungen; entgegenstehende Rechtsvorschriften
Unterabschnitt 2Betreiberpflichten
- § 58
- Betriebsbereitschaft
- § 59
- Sachgerechte Bedienung
- § 60
- Wartung und Instandhaltung
- § 60a
- Prüfung und Optimierung von Wärmepumpen
- § 60b
- Prüfung und Optimierung älterer Heizungsanlagen
- § 60c
- Hydraulischer Abgleich und weitere Maßnahmen zur Heizungsoptimierung
Abschnitt 3Einbau und Ersatz
Unterabschnitt 1Verteilungseinrichtungen und Warmwasseranlagen
- § 61
- Verringerung und Abschaltung der Wärmezufuhr sowie Ein- und Ausschaltung elektrischer Antriebe
- § 62
- Wasserheizung, die ohne Wärmeübertrager an eine Nah- oder Fernwärmeversorgung angeschlossen ist
- § 63
- Raumweise Regelung der Raumtemperatur
- § 64
- Umwälzpumpe, Zirkulationspumpe
Unterabschnitt 2Klimaanlagen und sonstige Anlagen der Raumlufttechnik
- § 65
- Begrenzung der elektrischen Leistung
- § 66
- Regelung der Be- und Entfeuchtung
- § 67
- Regelung der Volumenströme
- § 68
- Wärmerückgewinnung
Unterabschnitt 3Wärmedämmung von Rohrleitungen und Armaturen
- § 69
- Wärmeverteilungs- und Warmwasserleitungen sowie Armaturen
- § 70
- Kälteverteilungs- und Kaltwasserleitungen sowie Armaturen
- § 71
- (weggefallen)
- § 72
- (weggefallen)
- § 73
- (weggefallen)
Abschnitt 4Energetische Inspektion von Klimaanlagen
- § 74
- Betreiberpflicht
- § 75
- Durchführung und Umfang der Inspektion
- § 76
- Zeitpunkt der Inspektion
- § 77
- Fachkunde des Inspektionspersonals
- § 78
- Inspektionsbericht; Registriernummern
Teil 5Energieausweise
- § 79
- Grundsätze des Energieausweises
- § 80
- Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen
- § 81
- Energiebedarfsausweis
- § 82
- Energieverbrauchsausweis
- § 83
- Ermittlung und Bereitstellung von Daten
- § 84
- Empfehlungen für die Verbesserung der Energieeffizienz
- § 85
- Angaben im Energieausweis
- § 86
- Energieeffizienzklasse eines Wohngebäudes
- § 87
- Pflichtangaben in einer Immobilienanzeige
- § 88
- Ausstellungsberechtigung für Energieausweise
Teil 6Finanzielle Förderung der Nutzung erneuerbarer Energien für die Erzeugung von Wärme oder Kälte und von Energieeffizienzmaßnahmen
- § 89
- Fördermittel
- § 90
- Geförderte Maßnahmen zur Nutzung erneuerbarer Energien
- § 91
- Verhältnis zu den Anforderungen an ein Gebäude
Teil 7Vollzug
- § 92
- Erfüllungserklärung
- § 93
- Pflichtangaben in der Erfüllungserklärung
- § 94
- Verordnungsermächtigung
- § 95
- Behördliche Befugnisse
- § 96
- Private Nachweise
- § 97
- Aufgaben des bevollmächtigten Bezirksschornsteinfegers
- § 98
- Registriernummer
- § 99
- Stichprobenkontrollen von Energieausweisen und Inspektionsberichten über Klimaanlagen
- § 100
- Nicht personenbezogene Auswertung von Daten
- § 101
- Verordnungsermächtigung; Erfahrungsberichte der Länder
- § 102
- Befreiungen
- § 103
- Innovationsklausel
Teil 8Besondere Gebäude, Bußgeldvorschriften, Anschluss- und Benutzungszwang
- § 104
- Kleine Gebäude und Gebäude aus Raumzellen
- § 105
- Baudenkmäler und sonstige besonders erhaltenswerte Bausubstanz
- § 106
- Gemischt genutzte Gebäude
- § 107
- Wärmeversorgung im Quartier
- § 108
- Bußgeldvorschriften
- § 109
- Anschluss- und Benutzungszwang
Teil 9Übergangsvorschriften
- § 110
- Anforderungen an Anlagen der Heizungs-, Kühl- und Raumlufttechnik sowie der Warmwasserversorgung und an Anlagen zur Nutzung erneuerbarer Energien
- § 111
- Allgemeine Übergangsvorschriften
- § 112
- Übergangsvorschriften für Energieausweise
- § 113
- Übergangsvorschriften für Aussteller von Energieausweisen
- § 114
- Übergangsvorschrift über die vorläufige Wahrnehmung von Vollzugsaufgaben der Länder durch das Deutsche Institut für Bautechnik
- Anlage 1
- Technische Ausführung des Referenzgebäudes (Wohngebäude)
- Anlage 2
- Technische Ausführung des Referenzgebäudes (Nichtwohngebäude)
- Anlage 3
- Höchstwerte der mittleren Wärmedurchgangskoeffizienten der wärmeübertragenden Umfassungsfläche (Nichtwohngebäude)
- Anlage 4
- Primärenergiefaktoren
- Anlage 5
- Vereinfachtes Nachweisverfahren für ein zu errichtendes Wohngebäude
- Anlage 6
- Zu verwendendes Nutzungsprofil für die Berechnungen des Jahres-Primärenergiebedarfs beim vereinfachten Berechnungsverfahren für ein zu errichtendes Nichtwohngebäude
- Anlage 7
- Höchstwerte der Wärmedurchgangskoeffizienten von Außenbauteilen bei Änderung an bestehenden Gebäuden
- Anlage 8
- (zu den §§ 69 und 70)Anforderungen an die Wärmedämmung von Rohrleitungen und Armaturen
- Anlage 9
- Umrechnung in Treibhausgasemissionen
- Anlage 10
- Energieeffizienzklassen von Wohngebäuden
- Anlage 11
- Anforderungen an die Inhalte der Schulung für die Berechtigung zur Ausstellung von Energieausweisen